here Многие из нас сталкивались с ситуацией залива квартиры. Что сделать, чтобы возместить ущерб от залива квартиры, мы расскажем в этой статье. После того, как произошел залив квартиры, следует вызвать представителей управляющей организации (ТСЖ, ЖК и т.п.) и собственника квартиры, из которой вас залили.

Вместе с этими лицами вам необходимо составить Акт о заливе квартиры. Представители управляющей организации не могут отказать вам, фиксация подобных случаев является их обязанностью. Если соседи отказываются подписывать данный акт, желательно это зафиксировать в акте подписями всех остальных лиц, сделав пометку «Иванов Иван Иванович приглашен, от подписания акт отказался». В Акте о заливе квартиры желательно зафиксировать все как можно более подробно, обязательно четко указать время и место залива и составления акта, четко зафиксировать повреждения. Акт должны подписать все присутствовавшие при его составлении лица. Один экземпляр Акта о заливе квартиры обязательно должен остаться у вас. Один следует направить залившему вас лицу, третий остается в управляющей организации.

click here Прежде чем переходить к ущербу от залива квартиры отметим, что в случае если ваша квартира находится на верхнем этаже, то ответственность за протечку будет нести непосредственно управляющая организация, которая обязана содержать дом в надлежащем состоянии. Если у квартиры имеется наниматель, то ответственность может лечь как на плечи нанимателя, так и собственника квартиры. Здесь придется разбираться и выяснять, по чьей именно вине произошла протечка. В соответствии с законом, собственник обязан делать капитальный ремонт в квартире, а наниматель текущий. Однако, соглашением между ними может быть установлено иное. В случае, если невозможно сразу установить лицо, виновное в протечке, может быть проведена экспертиза, которая выяснит непосредственную причину протечки.

После того, как вы составили Акт о заливе квартиры, вам необходимо выяснить, какие убытки причинены вам заливом квартиры. С точки зрения закона грамотно  говорить именно убытки, поскольку убытки включают в себя как реальный ущерб (те суммы, которые вы должны будете потратить на то, чтобы восстановить квартиру), так и упущенную выгоду (те доходы, которые вы получили бы, если вашу квартиру не залили). В соответствии со сложившейся практикой упущенная выгода взыскивается не часто, поскольку для ее взыскания необходимо, например, чтобы у вас был договор найма (аренды) квартиры, и чтобы из-за залива, он был расторгнут.  Однако, доказать это довольно сложно. Поэтому как правило мы ведем речь именно о возмещении ущерба, то есть о сумме, которую необходимо затратить на ремонт квартиры.

get link Если вы и залившие вас соседи не можете придти к соглашению о сумме, необходимой вам для восстановления квартиры, следует произвести оценку ущерба от залива квартиры. Для этого необходимо обратиться в организацию, оказывающую такие услуги. Оценка ущерба от залива квартиры рассчитывается как сумма, необходимая вам для проведения ремонта.

Если ваши соседи отказываются возмещать ущерб от залива квартиры, придется обращаться в суд.

Для обращения в суд вам понадобится написать исковое заявление. В зависимости от суммы ущерба это будет мировой (ущерб менее 50 000 рублей) или районный суд (ущерб более 50 000 рублей), оплатить госпошлину. К исковому заявлению приложить копии всех имеющихся документов.  В случае, если вам потребовались услуги адвоката, их стоимость будет возмещена судом, если иск будет удовлетворен. Кроме того, если иск будет удовлетворен, то вам возместят расходы по оплате госпошлины и сумму затраченную на проведение оценки ущерба от залива квартиры.

Адвокат Казакевич А.В.

comments powered by Disqus

Задайте ваш вопрос! И вы получите быструю конфиденциальную консультацию!

 

г. Санкт-Петербург, пер. Ульяны Громовой, дом 4
+7 921 183-78-78   Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
ст.м. пл. Восстания, ст.м. Маяковская
АДВОКАТСКАЯ КОНТОРА КРЫЛОВОЙ АЛЕНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Неверный ввод
Неверный ввод
 
  • trance

  • techno

  • synth-pop

  • soundtrack

  • smooth-jazz

  • rock

  • rap

  • r-b

  • psychedelic

  • pop-rock

  • pop

  • new-age

  • audioians

  • metal

  • melodic-metal

  • lounge

  • jazz-funk

  • jazz

  • index.php

  • house

  • hip-hop

  • heavy-metal

  • hard-rock

  • get.php

  • electronic

  • dubstep

  • drumbass

  • downtempo

  • disco

  • country

  • clubdance

  • classical

  • chillout

  • chanson

  • breakbeat

  • blues

  • ambient

  • alternative-rock